目前不少在一二线城市的打拼者们，都是租住在二手房子里，但租房时应该注意什么问题呢？如何和房东谈价格？二手房房租如何算呢？有很多人都没考虑到这类问题，下面就为大伙解答一下。
二手房出租
1、互联网信息。伴随网络的进步，从网上获得信息正在成为大家获得信息的主要方法。容易见到的网站有以下几种。政府类网站、专业房地产信息网站、房产开发商网站、房产中介企业网站。
2、广告。报刊杂志广告、户外广告、楼书及传单、电视广告、广告招贴开发一些招贴广告宣传的海报渠道，如：住宅小区的招贴栏、小区居委会、小区健身所。
3、市场拍卖。市场拍卖的房子主要有两类型型;拍卖房和典当方。而这两种房屋价格一般会低于市场价。房产买卖会。在各地举行的房产买卖会上或许会探寻到自己心仪的房屋。这就需要平常多注意互联网和报刊上有关的信息。
4、委托中介公司.挑选房产中介公司第一就要看其是不是有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是不是有房产经纪或房产中介等内容。
5、周围的积累。物业合作通过物业知道小区内代租代售的房源，你可以通过熟人介绍获得房源信息。
6、探寻二手房房源的渠道是多样的，但并没优劣之分，依据自己需要可以把多种渠道结合起来。不管如何，探寻到适合的出色的房源才是最后目的。
二手房房租
租二手房应该注意什么
房子产权性质。
房子手续是不是齐全。
明确的成交价格和税费责任。
双方的付款时间和方法。
明确房地产是不是存在抵押、出租或被司法机关查封等问题。
物业费、水、电、燃气、暖气等成本是不是交了解。
明确是不是涉及别人的户口有没迁出。
明确双方的违约责任。
二手房房租
2、租二手房怎么样跟房东谈价格
1、看房时可以多夸赞一下房屋的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。假如房屋确实很好，可以使用立即成交的方法来获得租金上的打折。无论是房东还房地产中介，在出租房源的时候，最期望的就是把房屋在最短的时间里租出去，尽可能减少出租房源的空置时间，如此才能获得更好的租金收益。
2、当然没必要表露出很认可的表情和怎么看，可以直接告诉房东，房屋还是基本符合需要的，只须价格适当的话，当天就能定下来签协议，房东和房地产中介可以最快的将房屋租出去，当然也就想在肯定的程度上给予租金打折。
3、租户在看房时，只须房屋基本上符合我们的居住需要，就没必要太挑了，毕竟看房也是需要耗浪费时间间、精力和资金的。
4、获得房主的好感也十分要紧。在看房时可以夸赞一下房屋的状况表示自己想租来获得房东的好感，如此在谈租金时房东就大概让步。
以上就是为大伙总结的关于二手房房租的有关建议，当然假如租客租住的是自己找的房源的话那价格的话可以和房东好好谈谈，但若是中介介绍的话，租客非常难见到房东，具体的问题还是要看具体的状况来解决的。
